서울특별시 광진구 자양동 216-20
서울특별시 광진구 자양동 216-20 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로 374)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 자양동 216-20 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 아차산로 374 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 445㎡(134.6평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 73.6억원 · ㎡당 1,654만원 · 평당 5,468만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,654만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,558만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,507만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,463만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,258만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,114만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,022만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 970만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 941만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 900만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 877만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 858만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역 |
|---|
| 저촉 | 도로 |
|---|
| 접함 | 제3종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 재정비촉진지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 구의지구 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 630% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 800% 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 70m 이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 186.4㎡(56.4평) |
|---|
| 건폐율 | 37.6% |
|---|
| 연면적 | 201㎡(60.8평) |
|---|
| 용적률 | 37.6% |
|---|
| 준공일 | 1992년 07월 14일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하1층 | 14.6㎡(4.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 166.5㎡(50.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 19.9㎡(6평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.