서울특별시 광진구 자양동 216-7
서울특별시 광진구 자양동 216-7 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로 382)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 자양동 216-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 아차산로 382 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 403.3㎡(122평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 71.7억원 · ㎡당 1,777만원 · 평당 5,874만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,777만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,674만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,600만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,548만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,264만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,160만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,063만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,009만원 |
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| 2018년 | ㎡당 979만원 |
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| 2017년 | ㎡당 936만원 |
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| 2016년 | ㎡당 912만원 |
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| 2015년 | ㎡당 893만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 도로 |
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| 접함 | 준주거지역, 제1종일반주거지역, 도시철도 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 재정비촉진지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 구의지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 630% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 800% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 70m 이하 |
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건축물
SH Place(에스에이치플레이스)
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 271.1㎡(82평) |
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| 건폐율 | 48.4% |
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| 연면적 | 1,416.4㎡(428.5평) |
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| 용적률 | 193% |
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| 준공일 | 1988년 09월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 338.7㎡(102.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 231.4㎡(70평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 22.4㎡(6.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 15.6㎡(4.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 104.3㎡(31.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 165.1㎡(50평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 269.4㎡(81.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 269.4㎡(81.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 42.1㎡(12.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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