더 트윈1

서울특별시 광진구 자양동 219-22 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로46가길 7)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 자양동 219-22
도로명주소	서울특별시 광진구 아차산로46가길 7
용도지역	준주거지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	289.6㎡(87.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	18.5억원 · ㎡당 638만원 · 평당 2,109만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 638만원
2025년	㎡당 608만원
2024년	㎡당 590만원
2023년	㎡당 583만원
2022년	㎡당 619만원
2021년	㎡당 556만원
2020년	㎡당 509만원
2019년	㎡당 470만원
2018년	㎡당 440만원
2017년	㎡당 410만원
2016년	㎡당 379만원
2015년	㎡당 360만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 재정비촉진지구, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	구의지구 지구단위계획구역
허용 용적률	360% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	400% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	55m 이하

건축물

더 트윈1

주용도	공동주택
건축면적	170.3㎡(51.5평)
건폐율	58.8%
연면적	1,368.8㎡(414.1평)
용적률	359%
준공일	2020년 12월 23일
지상/지하	지상10층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	133.6㎡(40.4평) · 수리점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	169.6㎡(51.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	38㎡(11.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.2㎡(7.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	88.5㎡(26.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	113.2㎡(34.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	136.2㎡(41.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	136.2㎡(41.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	104.7㎡(31.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	104.7㎡(31.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	104.7㎡(31.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	104.7㎡(31.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	108.5㎡(32.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	15.8㎡(4.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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