동화빌딩
서울특별시 광진구 자양동 226-38 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로 305)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 자양동 226-38 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 아차산로 305 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 664.7㎡(201.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 55.3억원 · ㎡당 832만원 · 평당 2,751만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 832만원 |
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| 2025년 | ㎡당 772만원 |
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| 2024년 | ㎡당 741만원 |
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| 2023년 | ㎡당 716만원 |
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| 2022년 | ㎡당 762만원 |
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| 2021년 | ㎡당 693만원 |
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| 2020년 | ㎡당 628만원 |
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| 2019년 | ㎡당 598만원 |
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| 2018년 | ㎡당 581만원 |
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| 2017년 | ㎡당 557만원 |
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| 2016년 | ㎡당 541만원 |
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| 2015년 | ㎡당 531만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 교육환경보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 공장설립제한지역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 349.2㎡(105.6평) |
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| 건폐율 | 52.5% |
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| 연면적 | 999.1㎡(302.2평) |
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| 용적률 | 134% |
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| 준공일 | 1980년 06월 25일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 110.4㎡(33.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 269.8㎡(81.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 79.5㎡(24평) · 소매점 · 경량철골구조 |
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| 지상 2층 | 269.8㎡(81.6평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 269.8㎡(81.6평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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