서울특별시 광진구 자양동 227-17

서울특별시 광진구 자양동 227-17 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로 294)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 자양동 227-17
도로명주소	서울특별시 광진구 아차산로 294
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	537.9㎡(162.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	48.4억원 · ㎡당 901만원 · 평당 2,977만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 901만원
2025년	㎡당 850만원
2024년	㎡당 825만원
2023년	㎡당 800만원
2022년	㎡당 853만원
2021년	㎡당 782만원
2020년	㎡당 711만원
2019년	㎡당 680만원
2018년	㎡당 659만원
2017년	㎡당 631만원
2016년	㎡당 613만원
2015년	㎡당 601만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	건축허가·착공제한지역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	258.7㎡(78.3평)
건폐율	48.1%
연면적	1,800.2㎡(544.5평)
용적률	192%
준공일	1992년 04월 21일
지상/지하	지상4층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	382.5㎡(115.7평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	19.8㎡(6평) · 기타공공업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	140.3㎡(42.4평) · 기타공공업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	224㎡(67.8평) · 기타공공업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	19.8㎡(6평) · 기타공공업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	7.5㎡(2.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	230㎡(69.6평) · 기타공공업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	258.7㎡(78.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	24.2㎡(7.3평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 3층	234.6㎡(71평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	258.7㎡(78.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	30.5㎡(9.2평) · 기타공공업무시설 · 철근콘크리트구조

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