모아빌딩

서울특별시 광진구 자양동 227-20 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로 292)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 자양동 227-20
도로명주소	서울특별시 광진구 아차산로 292
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	319.3㎡(96.6평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	28.2억원 · ㎡당 883만원 · 평당 2,917만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 883만원
2025년	㎡당 833만원
2024년	㎡당 809만원
2023년	㎡당 784만원
2022년	㎡당 835만원
2021년	㎡당 766만원
2020년	㎡당 696만원
2019년	㎡당 700만원
2018년	㎡당 685만원
2017년	㎡당 656만원
2016년	㎡당 638만원
2015년	㎡당 625만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	토지거래계약에관한허가구역

건축물

모아빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	174.7㎡(52.9평)
건폐율	41.1%
연면적	1,206.5㎡(365평)
용적률	249%
준공일	2020년 02월 24일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	112.7㎡(34.1평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	14.6㎡(4.4평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	20.6㎡(6.2평) · 일반창고 · 철근콘크리트구조
지상 1층	148.7㎡(45평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	151.7㎡(45.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	151.7㎡(45.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	151.7㎡(45.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	151.7㎡(45.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	151.7㎡(45.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	151.7㎡(45.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	20.9㎡(6.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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