서울특별시 광진구 자양동 44-2
서울특별시 광진구 자양동 44-2 (도로명: 서울특별시 광진구 뚝섬로 489)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 자양동 44-2 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 뚝섬로 489 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 1,440㎡(435.6평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 130억원 · ㎡당 904만원 · 평당 2,988만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 904만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 823만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 797만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 784만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 835만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 770만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 715만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 683만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 665만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 640만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 616만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 598만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 시장 |
|---|
| 저촉 | 도로 |
|---|
| 접함 | 공원, 제1종일반주거지역, 주차장 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 접함 | 정비구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 판매시설 |
|---|
| 건축면적 | 767.9㎡(232.3평) |
|---|
| 연면적 | 1,524.1㎡(461평) |
|---|
| 준공일 | 1970년 11월 20일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 682.7㎡(206.5평) · 시장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 48㎡(14.5평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 588㎡(177.9평) · 시장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 132㎡(39.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 73.5㎡(22.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.