서울특별시 광진구 자양동 45-34
서울특별시 광진구 자양동 45-34 (도로명: 서울특별시 광진구 뚝섬로 492)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 자양동 45-34 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 뚝섬로 492 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 279㎡(84.4평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 24.1억원 · ㎡당 864만원 · 평당 2,855만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 864만원 |
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| 2025년 | ㎡당 814만원 |
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| 2024년 | ㎡당 789만원 |
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| 2023년 | ㎡당 776만원 |
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| 2022년 | ㎡당 826만원 |
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| 2021년 | ㎡당 762만원 |
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| 2020년 | ㎡당 707만원 |
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| 2019년 | ㎡당 676만원 |
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| 2018년 | ㎡당 651만원 |
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| 2017년 | ㎡당 627만원 |
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| 2016년 | ㎡당 603만원 |
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| 2015년 | ㎡당 585만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 도로, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 정비구역, 정비구역기타, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 128.6㎡(38.9평) |
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| 연면적 | 637.7㎡(192.9평) |
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| 준공일 | 1985년 12월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 128.6㎡(38.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 22㎡(6.7평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 106.6㎡(32.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 128.6㎡(38.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 128.6㎡(38.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 123.2㎡(37.3평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 15.8㎡(4.8평) · 기타근린생활시설 · 벽돌구조 |
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