서울특별시 광진구 자양동 48-37
서울특별시 광진구 자양동 48-37 (도로명: 서울특별시 광진구 뚝섬로32길 25)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 자양동 48-37 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 뚝섬로32길 25 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로한면 |
|---|
| 토지면적 | 169㎡(51.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 12.1억원 · ㎡당 717만원 · 평당 2,370만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 717만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 683만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 663만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 655만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 694만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 626만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 581만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 559만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 538만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 514만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 485만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 469만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 준주거지역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 중점경관관리구역, 상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 자양지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 300% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 200% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 387.4% 이하(고시문 참고) |
|---|
| 건폐율 | 49.06% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 89.85m 이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 101㎡(30.6평) |
|---|
| 건폐율 | 59.8% |
|---|
| 연면적 | 475.6㎡(143.9평) |
|---|
| 용적률 | 198% |
|---|
| 준공일 | 1994년 02월 03일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하1층 | 126.5㎡(38.3평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 38.5㎡(11.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 14.3㎡(4.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 35㎡(10.6평) · 미용원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 87.8㎡(26.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 87.8㎡(26.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 85.7㎡(25.9평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.