서울특별시 광진구 자양동 48-5

서울특별시 광진구 자양동 48-5 (도로명: 서울특별시 광진구 뚝섬로30길 28-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 자양동 48-5
도로명주소	서울특별시 광진구 뚝섬로30길 28-1
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	158㎡(47.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	13.6억원 · ㎡당 864만원 · 평당 2,855만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 864만원
2025년	㎡당 797만원
2024년	㎡당 759만원
2023년	㎡당 752만원
2022년	㎡당 798만원
2021년	㎡당 745만원
2020년	㎡당 692만원
2019년	㎡당 656만원
2018년	㎡당 631만원
2017년	㎡당 610만원
2016년	㎡당 581만원
2015년	㎡당 564만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역
저촉	도로, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 정비구역, 정비구역기타, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	78.1㎡(23.6평)
건폐율	49.4%
연면적	422.4㎡(127.8평)
용적률	198%
준공일	1991년 10월 08일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	110.1㎡(33.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	78.1㎡(23.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	78.1㎡(23.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	78.1㎡(23.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	78.1㎡(23.6평) · 단독주택 · 벽돌구조

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