서울특별시 광진구 자양동 5-4

서울특별시 광진구 자양동 5-4 (도로명: 서울특별시 광진구 동일로18길 107)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 자양동 5-4
도로명주소	서울특별시 광진구 동일로18길 107
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	544.4㎡(164.7평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	48.2억원 · ㎡당 885만원 · 평당 2,927만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 885만원
2025년	㎡당 846만원
2024년	㎡당 820만원
2023년	㎡당 807만원
2022년	㎡당 859만원
2021년	㎡당 787만원
2020년	㎡당 704만원
2019년	㎡당 672만원
2018년	㎡당 611만원
2017년	㎡당 580만원
2016년	㎡당 552만원
2015년	㎡당 534만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시관리계획 입안중

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	411.3㎡(124.4평)
건폐율	59.8%
연면적	2,376.3㎡(718.8평)
용적률	200%
준공일	2019년 08월 22일
지상/지하	지상5층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	433.4㎡(131.1평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	40.4㎡(12.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	99.4㎡(30.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	399㎡(120.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	29.4㎡(8.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	377.5㎡(114.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	342.5㎡(103.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	284.4㎡(86평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	221㎡(66.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	149.3㎡(45.2평) · 동물병원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	15.3㎡(4.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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