경현빌딩
서울특별시 광진구 자양동 533-4 (도로명: 서울특별시 광진구 뚝섬로33길 45)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 자양동 533-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 뚝섬로33길 45 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 555㎡(167.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 43.8억원 · ㎡당 790만원 · 평당 2,610만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 790만원 |
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| 2025년 | ㎡당 744만원 |
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| 2024년 | ㎡당 712만원 |
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| 2023년 | ㎡당 704만원 |
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| 2022년 | ㎡당 750만원 |
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| 2021년 | ㎡당 654만원 |
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| 2020년 | ㎡당 578만원 |
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| 2019년 | ㎡당 560만원 |
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| 2018년 | ㎡당 500만원 |
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| 2017년 | ㎡당 473만원 |
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| 2016년 | ㎡당 456만원 |
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| 2015년 | ㎡당 440만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 자양지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 350% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 472.28% 이하(고시문 참고) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 90m 이하 |
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건축물
1
| 동이름 | 1 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 271.4㎡(82.1평) |
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| 건폐율 | 48.9% |
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| 연면적 | 1,598.1㎡(483.4평) |
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| 용적률 | 227% |
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| 준공일 | 1992년 12월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 340.4㎡(103평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 27㎡(8.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 230.5㎡(69.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 271.4㎡(82.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 271.4㎡(82.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 271.4㎡(82.1평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 186㎡(56.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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