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서울특별시 광진구 자양동 550-1 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로 49)

토지·가격

지번주소서울특별시 광진구 자양동 550-1
도로명주소서울특별시 광진구 능동로 49
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대로한면
토지면적1,139㎡(344.5평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가117억원 · ㎡당 1,029만원 · 평당 3,402만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,029만원
2025년㎡당 973만원
2024년㎡당 927만원
2023년㎡당 916만원
2022년㎡당 975만원
2021년㎡당 886만원
2020년㎡당 822만원
2019년㎡당 810만원
2018년㎡당 802만원
2017년㎡당 766만원
2016년㎡당 725만원
2015년㎡당 711만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
저촉도로
접함제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역
접함건축선

지구단위계획

구역자양지구단위계획구역
허용 용적률360% 이하
기준 용적률300% 이하
최대 용적률400% 이하
건폐율60% 이하
최고 높이90m 이하

건축물

건축물 1

주용도제1종근린생활시설
건축면적668㎡(202.1평)
건폐율58.3%
연면적3,401㎡(1,028.8평)
용적률224%
준공일1988년 09월 19일
지상/지하지상4층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층410.6㎡(124.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층245.4㎡(74.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층36㎡(10.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층18.5㎡(5.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층11.2㎡(3.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층102.1㎡(30.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층17.8㎡(5.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층199.2㎡(60.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층93.6㎡(28.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층25.8㎡(7.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층17.8㎡(5.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층64.8㎡(19.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층64.8㎡(19.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층32.4㎡(9.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층23.8㎡(7.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층145.8㎡(44.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층100.4㎡(30.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층21.6㎡(6.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층254㎡(76.8평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층113.4㎡(34.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층72.4㎡(21.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층85.2㎡(25.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층21㎡(6.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층126.4㎡(38.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층157.8㎡(47.7평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층111.1㎡(33.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층272.7㎡(82.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층114.3㎡(34.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층78.3㎡(23.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층362.9㎡(109.8평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층80.4㎡(24.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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