서울특별시 광진구 자양동 553-329
서울특별시 광진구 자양동 553-329 (도로명: 서울특별시 광진구 뚝섬로 516)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 자양동 553-329 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 뚝섬로 516 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 199㎡(60.2평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 19.9억원 · ㎡당 1,000만원 · 평당 3,306만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,000만원 |
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| 2025년 | ㎡당 956만원 |
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| 2024년 | ㎡당 920만원 |
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| 2023년 | ㎡당 906만원 |
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| 2022년 | ㎡당 964만원 |
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| 2021년 | ㎡당 900만원 |
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| 2020년 | ㎡당 837만원 |
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| 2019년 | ㎡당 765만원 |
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| 2018년 | ㎡당 740만원 |
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| 2017년 | ㎡당 718만원 |
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| 2016년 | ㎡당 693만원 |
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| 2015년 | ㎡당 672만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 도로 |
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| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 자양지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 90m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 98.8㎡(29.9평) |
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| 연면적 | 330.2㎡(99.9평) |
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| 준공일 | 1980년 07월 21일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 132.6㎡(40.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 17.4㎡(5.3평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 40.7㎡(12.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 40.7㎡(12.3평) · 이용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 98.8㎡(29.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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