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서울특별시 광진구 자양동 553-501 (도로명: 서울특별시 광진구 뚝섬로 552)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 자양동 553-501
도로명주소	서울특별시 광진구 뚝섬로 552
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,461㎡(442평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	128억원 · ㎡당 876만원 · 평당 2,897만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 876만원
2025년	㎡당 837만원
2024년	㎡당 811만원
2023년	㎡당 798만원
2022년	㎡당 850만원
2021년	㎡당 778만원
2020년	㎡당 717만원
2019년	㎡당 688만원
2018년	㎡당 663만원
2017년	㎡당 633만원
2016년	㎡당 620만원
2015년	㎡당 602만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	절대보호구역, 상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	731.1㎡(221.1평)
건폐율	50%
연면적	3,644.8㎡(1,102.5평)
용적률	199%
준공일	1988년 05월 07일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	730.1㎡(220.8평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지상 1	47.9㎡(14.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1	66.1㎡(20평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1	46.9㎡(14.2평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 1	366.3㎡(110.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1	36㎡(10.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1	113.7㎡(34.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1	47.9㎡(14.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2	150㎡(45.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2	188.5㎡(57평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2	391.4㎡(118.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3	110.3㎡(33.4평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 3	148.8㎡(45평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 3	144㎡(43.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3	71.1㎡(21.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3	255.8㎡(77.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4	729.9㎡(220.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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