서울특별시 광진구 자양동 553-588

서울특별시 광진구 자양동 553-588 (도로명: 서울특별시 광진구 뚝섬로 541)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 자양동 553-588
도로명주소	서울특별시 광진구 뚝섬로 541
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	374㎡(113.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	29.3억원 · ㎡당 783만원 · 평당 2,589만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 783만원
2025년	㎡당 751만원
2024년	㎡당 726만원
2023년	㎡당 719만원
2022년	㎡당 764만원
2021년	㎡당 701만원
2020년	㎡당 641만원
2019년	㎡당 620만원
2018년	㎡당 600만원
2017년	㎡당 578만원
2016년	㎡당 553만원
2015년	㎡당 537만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	절대보호구역, 상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	186.3㎡(56.3평)
건폐율	49.8%
연면적	889.5㎡(269.1평)
용적률	188%
준공일	1983년 09월 05일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	89.5㎡(27.1평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	96.7㎡(29.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.1㎡(7.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.1㎡(7.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.1㎡(7.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	31.8㎡(9.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.1㎡(7.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	23.9㎡(7.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.1㎡(7.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	96.7㎡(29.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	89.5㎡(27.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	89.5㎡(27.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	96.7㎡(29.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	80.4㎡(24.3평) · 학원 · 벽돌구조
지상 4층	64.1㎡(19.4평) · 사무소 · 벽돌구조

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