서울특별시 광진구 자양동 56-1

서울특별시 광진구 자양동 56-1 (도로명: 서울특별시 광진구 뚝섬로24길 26)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 자양동 56-1
도로명주소	서울특별시 광진구 뚝섬로24길 26
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	132㎡(39.9평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	8.3억원 · ㎡당 631만원 · 평당 2,087만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 631만원
2025년	㎡당 584만원
2024년	㎡당 573만원
2023년	㎡당 566만원
2022년	㎡당 599만원
2021년	㎡당 556만원
2020년	㎡당 511만원
2019년	㎡당 486만원
2018년	㎡당 436만원
2017년	㎡당 409만원
2016년	㎡당 386만원
2015년	㎡당 372만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역
저촉	도로, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	중점경관관리구역, 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 정비구역, 정비구역기타, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	단독주택
건축면적	78.8㎡(23.8평)
건폐율	59.7%
연면적	282.6㎡(85.5평)
용적률	150%
준공일	1997년 08월 12일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	84.7㎡(25.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	78.8㎡(23.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	65.1㎡(19.7평) · 다가구주택 · 벽돌구조
지상 3층	54.1㎡(16.4평) · 다가구주택 · 벽돌구조
옥탑 옥탑층	9.4㎡(2.8평) · 다가구주택 · 벽돌구조

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