서울특별시 광진구 자양동 57-26

서울특별시 광진구 자양동 57-26 (도로명: 서울특별시 광진구 뚝섬로24길 30)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 자양동 57-26
도로명주소	서울특별시 광진구 뚝섬로24길 30
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	166㎡(50.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	11.3억원 · ㎡당 679만원 · 평당 2,244만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 679만원
2025년	㎡당 627만원
2024년	㎡당 614만원
2023년	㎡당 607만원
2022년	㎡당 642만원
2021년	㎡당 596만원
2020년	㎡당 548만원
2019년	㎡당 521만원
2018년	㎡당 473만원
2017년	㎡당 443만원
2016년	㎡당 418만원
2015년	㎡당 404만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역
저촉	도로, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 정비구역, 정비구역기타, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	98.5㎡(29.8평)
건폐율	59.3%
연면적	494.9㎡(149.7평)
용적률	235%
준공일	1997년 06월 30일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	105.4㎡(31.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	94㎡(28.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	98.5㎡(29.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	98.5㎡(29.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	98.5㎡(29.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	12.2㎡(3.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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