서울특별시 광진구 자양동 580-13

서울특별시 광진구 자양동 580-13 (도로명: 서울특별시 광진구 뚝섬로 587)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 자양동 580-13
도로명주소	서울특별시 광진구 뚝섬로 587
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	992㎡(300.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	94.1억원 · ㎡당 949만원 · 평당 3,136만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 949만원
2025년	㎡당 881만원
2024년	㎡당 828만원
2023년	㎡당 815만원
2022년	㎡당 868만원
2021년	㎡당 787만원
2020년	㎡당 787만원
2019년	㎡당 787만원
2018년	㎡당 758만원
2017년	㎡당 724만원
2016년	㎡당 709만원
2015년	㎡당 689만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	494.4㎡(149.6평)
건폐율	49.8%
연면적	3,852.6㎡(1,165.4평)
용적률	246%
준공일	1991년 09월 25일
지상/지하	지상5층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	27.4㎡(8.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	643.3㎡(194.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	469.3㎡(141.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	274.7㎡(83.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	468.6㎡(141.8평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	118.7㎡(35.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	203.8㎡(61.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	126.9㎡(38.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	42.9㎡(13평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	284.3㎡(86평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	43.4㎡(13.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	126.4㎡(38.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	38.3㎡(11.6평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	492.4㎡(148.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	218.9㎡(66.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	273.5㎡(82.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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