아주빌딩

서울특별시 광진구 자양동 581-1 (도로명: 서울특별시 광진구 뚝섬로 590)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 자양동 581-1
도로명주소	서울특별시 광진구 뚝섬로 590
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	706.7㎡(213.8평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	61.9억원 · ㎡당 877만원 · 평당 2,898만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 877만원
2025년	㎡당 814만원
2024년	㎡당 766만원
2023년	㎡당 753만원
2022년	㎡당 802만원
2021년	㎡당 726만원
2020년	㎡당 656만원
2019년	㎡당 595만원
2018년	㎡당 570만원
2017년	㎡당 546만원
2016년	㎡당 531만원
2015년	㎡당 521만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	상대보호구역, 중점경관관리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

아주빌딩

주용도	교육연구시설
건축면적	351.6㎡(106.4평)
건폐율	49.8%
연면적	2,239.9㎡(677.6평)
용적률	244%
준공일	1990년 07월 19일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	52.5㎡(15.9평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	168.9㎡(51.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	186.1㎡(56.3평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	106.2㎡(32.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	149.6㎡(45.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	88.5㎡(26.8평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	81.8㎡(24.7평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	140㎡(42.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	211.7㎡(64평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	112.9㎡(34.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	103.4㎡(31.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	135.3㎡(40.9평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	63.9㎡(19.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	184.4㎡(55.8평) · 놀이형시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	103.3㎡(31.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	351.6㎡(106.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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