우신빌딩

서울특별시 광진구 자양동 584-28 (도로명: 서울특별시 광진구 자양번영로 15)

토지·가격

지번주소서울특별시 광진구 자양동 584-28
도로명주소서울특별시 광진구 자양번영로 15
용도지역제2종일반주거지역
주용도상업기타
지목
도로측면광대로한면
토지면적335.8㎡(101.6평)
최대용적률250%
최대건폐율60%
공시지가25.0억원 · ㎡당 745만원 · 평당 2,462만원 (2026년)
AI 추정 자산가치50억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 745만원
2025년㎡당 705만원
2024년㎡당 665만원
2023년㎡당 658만원
2022년㎡당 704만원
2021년㎡당 655만원
2020년㎡당 607만원
2019년㎡당 595만원
2018년㎡당 565만원
2017년㎡당 534만원
2016년㎡당 518만원
2015년㎡당 508만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함상대보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도단독주택
건축면적166.4㎡(50.3평)
연면적998.4㎡(302평)
준공일1988년 11월 21일
지상/지하지상5층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층166.4㎡(50.3평) · 의약품도매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층124.8㎡(37.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층41.6㎡(12.6평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층166.4㎡(50.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층166.4㎡(50.3평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층166.4㎡(50.3평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층166.4㎡(50.3평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.