혜민병원

서울특별시 광진구 자양동 627-3 (도로명: 서울특별시 광진구 자양로 85)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 자양동 627-3
도로명주소	서울특별시 광진구 자양로 85
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	2,532.4㎡(766평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	390억원 · ㎡당 1,539만원 · 평당 5,088만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1000~1100억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,539만원
2025년	㎡당 1,452만원
2024년	㎡당 1,408만원
2023년	㎡당 1,389만원
2022년	㎡당 1,475만원
2021년	㎡당 1,358만원
2020년	㎡당 1,254만원
2019년	㎡당 1,222만원
2018년	㎡당 1,163만원
2017년	㎡당 1,107만원
2016년	㎡당 1,079만원
2015년	㎡당 1,061만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 준주거지역
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 재정비촉진지구, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	구의지구 지구단위계획구역
허용 용적률	360% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	400% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	55m 이하

건축물

혜민병원

주용도	의료시설
건축면적	1,470.1㎡(444.7평)
건폐율	58.1%
연면적	10,033.1㎡(3,035평)
용적률	310%
준공일	1982년 10월 26일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	106.3㎡(32.2평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	569.1㎡(172.1평) · 기타병원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	36㎡(10.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	774.8㎡(234.4평) · 장례식장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	29.2㎡(8.8평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	96.3㎡(29.1평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	310.8㎡(94평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	114.3㎡(34.6평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	139.6㎡(42.2평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	9㎡(2.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,422.1㎡(430.2평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	9.2㎡(2.8평) · 기타병원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	12.6㎡(3.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,371.5㎡(414.9평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,271㎡(384.5평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,271.3㎡(384.6평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,255.3㎡(379.7평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	786.9㎡(238평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	351.3㎡(106.3평) · 병원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	96.5㎡(29.2평) · 병원 · 철근콘크리트구조

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