해광빌딩
서울특별시 광진구 자양동 634-38 (도로명: 서울특별시 광진구 자양로13길 99)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 자양동 634-38 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 자양로13길 99 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 345㎡(104.4평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 27.7억원 · ㎡당 803만원 · 평당 2,656만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 803만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 768만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 747만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 740만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 794만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 701만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 610만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 571만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 548만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 517만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 501만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 485만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 공장설립제한지역 |
|---|
건축물
해광빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 171.3㎡(51.8평) |
|---|
| 건폐율 | 49.6% |
|---|
| 연면적 | 1,138.9㎡(344.5평) |
|---|
| 용적률 | 262% |
|---|
| 준공일 | 1991년 12월 19일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하1층 | 236㎡(71.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 72.9㎡(22.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 3.3㎡(1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 95㎡(28.7평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 171.3㎡(51.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 171.3㎡(51.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 125.3㎡(37.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 46㎡(13.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 171.3㎡(51.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 46.7㎡(14.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.