그랜드 아파트

서울특별시 광진구 자양동 636-11 (도로명: 서울특별시 광진구 뚝섬로52길 7)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 자양동 636-11
도로명주소	서울특별시 광진구 뚝섬로52길 7
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	655.4㎡(198.3평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	48.0억원 · ㎡당 732만원 · 평당 2,421만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 732만원
2025년	㎡당 697만원
2024년	㎡당 666만원
2023년	㎡당 660만원
2022년	㎡당 700만원
2021년	㎡당 634만원
2020년	㎡당 571만원
2019년	㎡당 545만원
2018년	㎡당 541만원
2017년	㎡당 511만원
2016년	㎡당 492만원
2015년	㎡당 475만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역

건축물

그랜드 아파트

주용도	공동주택
건축면적	289㎡(87.4평)
건폐율	44.1%
연면적	1,669.2㎡(504.9평)
용적률	200%
준공일	2023년 04월 12일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	316.6㎡(95.8평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	16.8㎡(5.1평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	25.4㎡(7.7평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	53.5㎡(16.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	16.8㎡(5.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	193.8㎡(58.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	190.5㎡(57.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	190.5㎡(57.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	190.5㎡(57.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	171.9㎡(52평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	156.1㎡(47.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	147㎡(44.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	13.4㎡(4.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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