서울특별시 광진구 자양동 65-1
서울특별시 광진구 자양동 65-1 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로 21)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 자양동 65-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 능동로 21 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 284㎡(85.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 35.0억원 · ㎡당 1,233만원 · 평당 4,076만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,233만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,160만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,115만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,102만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,172만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,066만원 |
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| 2020년 | ㎡당 964만원 |
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| 2019년 | ㎡당 964만원 |
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| 2018년 | ㎡당 944만원 |
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| 2017년 | ㎡당 902만원 |
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| 2016년 | ㎡당 849만원 |
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| 2015년 | ㎡당 832만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 도로 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 자양지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 300% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 387.4% 이하(고시문 참고) |
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| 건폐율 | 49.06% 이하 |
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| 최고 높이 | 89.85m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 149.9㎡(45.3평) |
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| 연면적 | 764.8㎡(231.4평) |
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| 준공일 | 1984년 12월 21일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 165.4㎡(50평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 121.8㎡(36.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 28.1㎡(8.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 149.9㎡(45.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 149.9㎡(45.3평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 149.9㎡(45.3평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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