Y-PARK2차

서울특별시 광진구 자양동 680-11 (도로명: 서울특별시 광진구 자양로16길 14)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 자양동 680-11
도로명주소	서울특별시 광진구 자양로16길 14
용도지역	준주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	315.8㎡(95.5평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	24.1억원 · ㎡당 763만원 · 평당 2,523만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 763만원
2025년	㎡당 721만원
2024년	㎡당 689만원
2023년	㎡당 679만원
2022년	㎡당 701만원
2021년	㎡당 613만원
2020년	㎡당 499만원
2019년	㎡당 477만원
2018년	㎡당 430만원
2017년	㎡당 404만원
2016년	㎡당 374만원
2015년	㎡당 355만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역
접함	제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 공공청사

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 재정비촉진지구, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	구의지구 지구단위계획구역
허용 용적률	360% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	400% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	55m 이하

건축물

Y-PARK2차

주용도	공동주택
건축면적	187.7㎡(56.8평)
건폐율	59.4%
연면적	1,430.8㎡(432.8평)
용적률	360%
준공일	2021년 06월 22일
지상/지하	지상11층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	78.2㎡(23.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	20.6㎡(6.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	25.9㎡(7.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	31.1㎡(9.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	49.6㎡(15평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	20.5㎡(6.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	68.4㎡(20.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	5.7㎡(1.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	24.5㎡(7.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	94.3㎡(28.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	93.8㎡(28.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	85.2㎡(25.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	85.2㎡(25.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	150.2㎡(45.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	120.8㎡(36.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	120.8㎡(36.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	120.8㎡(36.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	120.8㎡(36.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 11층	114.7㎡(34.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	23.4㎡(7.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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