태림B/D

서울특별시 광진구 자양동 680-24 (도로명: 서울특별시 광진구 자양로 58)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 자양동 680-24
도로명주소	서울특별시 광진구 자양로 58
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	1,489.5㎡(450.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	177억원 · ㎡당 1,191만원 · 평당 3,937만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,191만원
2025년	㎡당 1,107만원
2024년	㎡당 1,042만원
2023년	㎡당 1,029만원
2022년	㎡당 1,092만원
2021년	㎡당 933만원
2020년	㎡당 747만원
2019년	㎡당 722만원
2018년	㎡당 709만원
2017년	㎡당 669만원
2016년	㎡당 640만원
2015년	㎡당 628만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
저촉	도로
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	교육환경보호구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	자양5재정비촉진 지구단위계획구역
최대 용적률	399% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m 이하

건축물

태림B/D

동이름	가동
주용도	제1종근린생활시설
건축면적	737.3㎡(223평)
건폐율	49.5%
연면적	4,029㎡(1,218.8평)
용적률	197%
준공일	1997년 10월 21일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	893.7㎡(270.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	198.9㎡(60.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	380.1㎡(115평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	174.6㎡(52.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	268.3㎡(81.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	307.5㎡(93평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	135.4㎡(41평) · 수리점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	184.4㎡(55.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	91.5㎡(27.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	167㎡(50.5평) · 통신용시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	91.5㎡(27.7평) · 통신용시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	351.4㎡(106.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	442.9㎡(134평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	341.9㎡(103.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

나동

동이름	나동
주용도	업무시설
건축면적	737.3㎡(223평)
건폐율	49.5%
연면적	1,036.7㎡(313.6평)
용적률	249%
준공일	1981년 11월 21일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	259.2㎡(78.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	259.2㎡(78.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	259.2㎡(78.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	259.2㎡(78.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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