정삼빌딩
서울특별시 광진구 자양동 765-7 (도로명: 서울특별시 광진구 자양로 149)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 자양동 765-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 자양로 149 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 490.3㎡(148.3평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 43.5억원 · ㎡당 887만원 · 평당 2,932만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 887만원 |
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| 2025년 | ㎡당 834만원 |
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| 2024년 | ㎡당 792만원 |
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| 2023년 | ㎡당 773만원 |
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| 2022년 | ㎡당 822만원 |
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| 2021년 | ㎡당 744만원 |
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| 2020년 | ㎡당 683만원 |
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| 2019년 | ㎡당 664만원 |
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| 2018년 | ㎡당 623만원 |
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| 2017년 | ㎡당 589만원 |
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| 2016년 | ㎡당 572만원 |
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| 2015년 | ㎡당 561만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역 |
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| 저촉 | 준주거지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 절대보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 교육환경보호구역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 200.5㎡(60.6평) |
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| 연면적 | 786.2㎡(237.8평) |
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| 준공일 | 1986년 08월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 184.8㎡(55.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 49.6㎡(15평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 150.9㎡(45.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 100.2㎡(30.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 100.2㎡(30.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 200.5㎡(60.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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