자양오피스텔

서울특별시 광진구 자양동 767-4 (도로명: 서울특별시 광진구 자양로 135)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 자양동 767-4
도로명주소	서울특별시 광진구 자양로 135
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,026㎡(310.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	96.5억원 · ㎡당 941만원 · 평당 3,110만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 941만원
2025년	㎡당 886만원
2024년	㎡당 845만원
2023년	㎡당 831만원
2022년	㎡당 884만원
2021년	㎡당 787만원
2020년	㎡당 718만원
2019년	㎡당 684만원
2018년	㎡당 640만원
2017년	㎡당 604만원
2016년	㎡당 584만원
2015년	㎡당 572만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	준주거지역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선, 교육환경보호구역

건축물

자양오피스텔

주용도	업무시설
건축면적	550.6㎡(166.5평)
건폐율	53.7%
연면적	6,789.1㎡(2,053.7평)
용적률	434%
준공일	1999년 04월 17일
지상/지하	지상9층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	712.1㎡(215.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	696.1㎡(210.6평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	537.6㎡(162.6평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	392.8㎡(118.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	126.2㎡(38.2평) · 사회복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	339.3㎡(102.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	498.1㎡(150.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	498.1㎡(150.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	498.1㎡(150.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	498.1㎡(150.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	498.1㎡(150.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	498.1㎡(150.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	498.1㎡(150.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	498.1㎡(150.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	41.8㎡(12.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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