삼영빌딩
서울특별시 광진구 자양동 774-19 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로 335)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 자양동 774-19 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 아차산로 335 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 440.3㎡(133.2평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 39.7억원 · ㎡당 903만원 · 평당 2,983만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 903만원 |
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| 2025년 | ㎡당 839만원 |
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| 2024년 | ㎡당 789만원 |
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| 2023년 | ㎡당 766만원 |
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| 2022년 | ㎡당 812만원 |
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| 2021년 | ㎡당 734만원 |
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| 2020년 | ㎡당 647만원 |
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| 2019년 | ㎡당 599만원 |
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| 2018년 | ㎡당 578만원 |
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| 2017년 | ㎡당 546만원 |
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| 2016년 | ㎡당 530만원 |
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| 2015년 | ㎡당 509만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역, 공장설립제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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건축물
자양동 77-19 제2종근린생활시설 (고성익)
| 동이름 | 삼영빌딩 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 220㎡(66.6평) |
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| 건폐율 | 50% |
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| 연면적 | 1,215.3㎡(367.6평) |
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| 용적률 | 227% |
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| 준공일 | 1991년 12월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 216.5㎡(65.5평) · 일반창고 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 109.2㎡(33평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 216.5㎡(65.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 216.5㎡(65.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 208.3㎡(63평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 202.5㎡(61.3평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 6층 | 45.8㎡(13.9평) · 사무소 · 경량철골구조 |
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