서울특별시 광진구 자양동 774-25
서울특별시 광진구 자양동 774-25 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로 329-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 자양동 774-25 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 아차산로 329-1 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 260.2㎡(78.7평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 19.9억원 · ㎡당 763만원 · 평당 2,522만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 763만원 |
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| 2025년 | ㎡당 717만원 |
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| 2024년 | ㎡당 678만원 |
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| 2023년 | ㎡당 652만원 |
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| 2022년 | ㎡당 691만원 |
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| 2021년 | ㎡당 637만원 |
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| 2020년 | ㎡당 592만원 |
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| 2019년 | ㎡당 563만원 |
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| 2018년 | ㎡당 542만원 |
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| 2017년 | ㎡당 520만원 |
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| 2016년 | ㎡당 550만원 |
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| 2015년 | ㎡당 539만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 공장설립제한지역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 115.3㎡(34.9평) |
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| 건폐율 | 46.7% |
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| 연면적 | 595.9㎡(180.3평) |
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| 용적률 | 210% |
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| 준공일 | 1996년 12월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 76.6㎡(23.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 107.4㎡(32.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 110.4㎡(33.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 105.4㎡(31.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 103.3㎡(31.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 92.8㎡(28.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 9.6㎡(2.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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