구의 현대 하이엘

서울특별시 광진구 자양동 779-11 (도로명: 서울특별시 광진구 자양로 113)

토지·가격

지번주소서울특별시 광진구 자양동 779-11
도로명주소서울특별시 광진구 자양로 113
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대로한면
토지면적1,314.1㎡(397.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가218억원 · ㎡당 1,659만원 · 평당 5,484만원 (2026년)
AI 추정 자산가치600~700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,659만원
2025년㎡당 1,562만원
2024년㎡당 1,497만원
2023년㎡당 1,478만원
2022년㎡당 1,300만원
2021년㎡당 1,179만원
2020년㎡당 1,095만원
2019년㎡당 1,034만원
2018년㎡당 996만원
2017년㎡당 949만원
2016년㎡당 929만원
2015년㎡당 911만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역
접함도로, 공공청사, 준주거지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 대공방어협조구역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역구의지구 지구단위계획구역
허용 용적률660% 이하
기준 용적률400% 이하
최대 용적률800% 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m 이하

건축물

구의 현대 하이엘

주용도공동주택
건축면적774.5㎡(234.3평)
건폐율58.9%
연면적15,570.1㎡(4,709.9평)
용적률761%
준공일2005년 05월 31일
지상/지하지상18층/지하6층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,016.6㎡(307.5평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층990.7㎡(299.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층998.7㎡(302.1평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층993.4㎡(300.5평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층988.7㎡(299.1평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지6층577.5㎡(174.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층605.2㎡(183.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층702.8㎡(212.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층708.8㎡(214.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층708.8㎡(214.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층519.9㎡(157.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층450.9㎡(136.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층69.1㎡(20.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층519.9㎡(157.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층519.9㎡(157.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층519.9㎡(157.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층519.9㎡(157.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층519.9㎡(157.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층519.9㎡(157.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층519.9㎡(157.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층519.9㎡(157.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층519.9㎡(157.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층519.9㎡(157.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층519.9㎡(157.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층519.9㎡(157.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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