서울특별시 광진구 자양동 779-4
서울특별시 광진구 자양동 779-4 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로 353-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 자양동 779-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 아차산로 353-1 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 577.5㎡(174.7평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 94.2억원 · ㎡당 1,631만원 · 평당 5,392만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,631만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,536만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,468만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,421만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,160만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,065만원 |
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| 2020년 | ㎡당 976만원 |
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| 2019년 | ㎡당 926만원 |
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| 2018년 | ㎡당 898만원 |
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| 2017년 | ㎡당 859만원 |
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| 2016년 | ㎡당 837만원 |
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| 2015년 | ㎡당 821만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 구의지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 630% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 800% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 70m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 256.8㎡(77.7평) |
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| 건폐율 | 44.5% |
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| 연면적 | 1,248㎡(377.5평) |
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| 용적률 | 158% |
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| 준공일 | 1986년 09월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 336㎡(101.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 256.8㎡(77.7평) · 한의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 256.8㎡(77.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 256.8㎡(77.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 141.6㎡(42.8평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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