서울특별시 광진구 자양동 779-6

서울특별시 광진구 자양동 779-6 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로 361)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 자양동 779-6
도로명주소	서울특별시 광진구 아차산로 361
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	1,143.1㎡(345.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	182억원 · ㎡당 1,596만원 · 평당 5,276만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,596만원
2025년	㎡당 1,503만원
2024년	㎡당 1,441만원
2023년	㎡당 1,422만원
2022년	㎡당 1,239만원
2021년	㎡당 1,134만원
2020년	㎡당 1,053만원
2019년	㎡당 994만원
2018년	㎡당 958만원
2017년	㎡당 913만원
2016년	㎡당 893만원
2015년	㎡당 876만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	공장설립제한지역, 대공방어협조구역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	구의지구 지구단위계획구역
허용 용적률	660% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	800% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m 이하

건축물

주건축물제1동

동이름	주건축물제1동
주용도	제1종근린생활시설
건축면적	516.7㎡(156.3평)
건폐율	45.2%
연면적	1,987㎡(601.1평)
용적률	150%
준공일	1984년 12월 14일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	164.3㎡(49.7평) · 일반게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	157.4㎡(47.6평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	74.1㎡(22.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	66㎡(20평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33.2㎡(10평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	263.5㎡(79.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33.2㎡(10평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	56㎡(16.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	313.4㎡(94.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	26.4㎡(8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	164.9㎡(49.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	54.4㎡(16.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	180.5㎡(54.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	399.8㎡(121평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	49㎡(14.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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