서울특별시 광진구 자양동 779-8

서울특별시 광진구 자양동 779-8 (도로명: 서울특별시 광진구 자양로 109)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 자양동 779-8
도로명주소	서울특별시 광진구 자양로 109
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	1,668㎡(504.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	264억원 · ㎡당 1,580만원 · 평당 5,223만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	800~900억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,580만원
2025년	㎡당 1,488만원
2024년	㎡당 1,426만원
2023년	㎡당 1,408만원
2022년	㎡당 1,239만원
2021년	㎡당 1,124만원
2020년	㎡당 1,043만원
2019년	㎡당 986만원
2018년	㎡당 950만원
2017년	㎡당 905만원
2016년	㎡당 868만원
2015년	㎡당 843만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 재정비촉진지구, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	구의지구 지구단위계획구역
허용 용적률	660% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	800% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m 이하

건축물

건축물 1

주용도	공동주택
건축면적	999.3㎡(302.3평)
건폐율	59.9%
연면적	21,171㎡(6,404.2평)
용적률	796%
준공일	2006년 08월 31일
지상/지하	지상20층/지하6층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	210.2㎡(63.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	306.6㎡(92.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	87.1㎡(26.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	94.6㎡(28.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	534.8㎡(161.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,311.8㎡(396.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,311.8㎡(396.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	1,311.8㎡(396.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	1,311.8㎡(396.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지6층	894.1㎡(270.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지6층	512.7㎡(155.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	407㎡(123.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	234.7㎡(71평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	24.9㎡(7.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	218㎡(65.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	645㎡(195.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	198.3㎡(60평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	664.7㎡(201.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	640.7㎡(193.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	640.7㎡(193.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	640.7㎡(193.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	640.7㎡(193.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	640.7㎡(193.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	640.7㎡(193.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	640.7㎡(193.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	640.7㎡(193.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	640.7㎡(193.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	640.7㎡(193.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	640.7㎡(193.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	640.7㎡(193.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	640.7㎡(193.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층	640.7㎡(193.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층	640.7㎡(193.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층	20.3㎡(6.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층	620.4㎡(187.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층	640.7㎡(193.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	92.5㎡(28평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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