서울특별시 광진구 자양동 8-1

서울특별시 광진구 자양동 8-1 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로 220)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 자양동 8-1
도로명주소	서울특별시 광진구 아차산로 220
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	882㎡(266.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	138억원 · ㎡당 1,564만원 · 평당 5,170만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,564만원
2025년	㎡당 1,444만원
2024년	㎡당 1,444만원
2023년	㎡당 1,404만원
2022년	㎡당 1,499만원
2021년	㎡당 1,293만원
2020년	㎡당 1,197만원
2019년	㎡당 1,139만원
2018년	㎡당 1,081만원
2017년	㎡당 1,028만원
2016년	㎡당 984만원
2015년	㎡당 955만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역
접함	일반주거지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	동일로지구 지구단위계획구역
허용 용적률	610%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	800%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	100m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	430.4㎡(130.2평)
건폐율	48.8%
연면적	2,667.3㎡(806.9평)
용적률	244%
준공일	1987년 07월 13일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	21.9㎡(6.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1	493.2㎡(149.2평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 1	257㎡(77.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1	173.4㎡(52.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2	146.2㎡(44.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2	284.3㎡(86평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3	127㎡(38.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3	303.5㎡(91.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4	173.4㎡(52.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4	257㎡(77.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5	430.4㎡(130.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조

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