이튼타워리버3차

서울특별시 광진구 자양동 855 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로 18)

토지·가격

지번주소서울특별시 광진구 자양동 855
도로명주소서울특별시 광진구 능동로 18
용도지역준주거지역
주용도주상용
지목대
도로측면광대소각
토지면적9,332㎡(2,822.9평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가937억원 · ㎡당 1,005만원 · 평당 3,321만원 (2026년)
AI 추정 자산가치3300~3400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,005만원
2025년㎡당 1,005만원
2024년㎡당 961만원
2023년㎡당 950만원
2022년㎡당 1,070만원
2021년㎡당 973만원
2020년㎡당 850만원
2019년㎡당 820만원
2018년㎡당 775만원
2017년㎡당 738만원
2016년㎡당 671만원
2015년㎡당 651만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
접함지구단위계획구역, 도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉절대보호구역, 상대보호구역, 건축선, 교육환경보호구역

지구단위계획

구역자양지구단위계획구역
허용 용적률300% 이하
기준 용적률200% 이하
최대 용적률390% 이하(고시문 참고)
건폐율60% 이하
최고 높이90m 이하

건축물

주건축물제1동

동이름주건축물제1동
주용도공동주택
건축면적3,310.1㎡(1,001.3평)
건폐율35.5%
연면적57,938.5㎡(17,526.3평)
용적률390%
준공일2007년 04월 17일
지상/지하지상25층/지하3층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,523.7㎡(460.9평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층3,076.8㎡(930.7평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층1,135.4㎡(343.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층1,839.4㎡(556.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층65.8㎡(19.9평) · 제조업소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층163.6㎡(49.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층6,512㎡(1,969.9평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층163.6㎡(49.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층6,512㎡(1,969.9평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층666.2㎡(201.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층103.9㎡(31.4평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층6㎡(1.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층558.8㎡(169평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층612.2㎡(185.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층776.6㎡(234.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층19.5㎡(5.9평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층36.3㎡(11평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층386.3㎡(116.9평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층774.1㎡(234.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층254.2㎡(76.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층363.5㎡(110평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층364.5㎡(110.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층220.2㎡(66.6평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층163.6㎡(49.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층541.3㎡(163.7평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층1,424㎡(430.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층1,424㎡(430.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층1,424㎡(430.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층1,424㎡(430.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층1,424㎡(430.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층1,424㎡(430.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층1,424㎡(430.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층1,424㎡(430.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층1,424㎡(430.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층1,424㎡(430.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층1,411.9㎡(427.1평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층12.1㎡(3.7평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층1,424㎡(430.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층1,424㎡(430.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층1,424㎡(430.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층1,424㎡(430.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층1,424㎡(430.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층1,424㎡(430.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층1,424㎡(430.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 22층1,424㎡(430.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층1,424㎡(430.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 24층1,424.9㎡(431평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 25층1,194.3㎡(361.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
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