정유헌(停庾軒)
서울특별시 광진구 중곡동 107-40 (도로명: 서울특별시 광진구 영화사로 51)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 중곡동 107-40 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 영화사로 51 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 298.2㎡(90.2평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 17.0억원 · ㎡당 569만원 · 평당 1,882만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 569만원 |
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| 2025년 | ㎡당 537만원 |
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| 2024년 | ㎡당 522만원 |
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| 2023년 | ㎡당 512만원 |
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| 2022년 | ㎡당 551만원 |
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| 2021년 | ㎡당 505만원 |
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| 2020년 | ㎡당 455만원 |
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| 2019년 | ㎡당 432만원 |
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| 2018년 | ㎡당 395만원 |
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| 2017년 | ㎡당 370만원 |
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| 2016년 | ㎡당 360만원 |
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| 2015년 | ㎡당 342만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 제1종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
정유헌(停庾軒)
| 주용도 | 공동주택 |
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| 건축면적 | 176.1㎡(53.3평) |
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| 건폐율 | 59.1% |
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| 연면적 | 790.5㎡(239.1평) |
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| 용적률 | 192% |
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| 준공일 | 2024년 03월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 216.7㎡(65.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 156.9㎡(47.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 134.6㎡(40.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 120.9㎡(36.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 86.6㎡(26.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 74.8㎡(22.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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