서울특별시 광진구 중곡동 115-12
서울특별시 광진구 중곡동 115-12 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로 653)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 중곡동 115-12 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 천호대로 653 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 502.5㎡(152평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 57.3억원 · ㎡당 1,140만원 · 평당 3,769만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,140만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,057만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,012만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 965만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,017만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 896만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 810만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 781만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 776만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 770만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 751만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 734만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 교육환경보호구역, 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 아차산역지구 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 230% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 200% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 250% 이하 |
|---|
| 건폐율 | 50% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 기준높이 40m 이하, 최고높이 45m 이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 249.9㎡(75.6평) |
|---|
| 연면적 | 1,916.2㎡(579.6평) |
|---|
| 준공일 | 1992년 03월 10일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하2층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하1층 | 357.5㎡(108.1평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지하2층 | 329.6㎡(99.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 82.5㎡(25평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 146.9㎡(44.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 249.9㎡(75.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 249.9㎡(75.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 249.9㎡(75.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 249.9㎡(75.6평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.