서울특별시 광진구 중곡동 131-5

서울특별시 광진구 중곡동 131-5 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로 611)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 중곡동 131-5
도로명주소	서울특별시 광진구 천호대로 611
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	682.7㎡(206.5평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	68.9억원 · ㎡당 1,009만원 · 평당 3,336만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,009만원
2025년	㎡당 965만원
2024년	㎡당 917만원
2023년	㎡당 876만원
2022년	㎡당 926만원
2021년	㎡당 821만원
2020년	㎡당 763만원
2019년	㎡당 726만원
2018년	㎡당 710만원
2017년	㎡당 705만원
2016년	㎡당 684만원
2015년	㎡당 669만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

파크웨이빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	316.7㎡(95.8평)
연면적	1,575.7㎡(476.7평)
준공일	1983년 08월 16일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	122.8㎡(37.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	164.5㎡(49.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	90.1㎡(27.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	17㎡(5.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	163.1㎡(49.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	84.3㎡(25.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	36.1㎡(10.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	299.3㎡(90.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	299.3㎡(90.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	299.3㎡(90.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	36.8㎡(11.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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