빅토리아빌딩
서울특별시 광진구 중곡동 131-9 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로 603)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 중곡동 131-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 천호대로 603 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 393.4㎡(119평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 37.8억원 · ㎡당 961만원 · 평당 3,177만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 961만원 |
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| 2025년 | ㎡당 919만원 |
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| 2024년 | ㎡당 873만원 |
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| 2023년 | ㎡당 834만원 |
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| 2022년 | ㎡당 882만원 |
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| 2021년 | ㎡당 782만원 |
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| 2020년 | ㎡당 726만원 |
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| 2019년 | ㎡당 691만원 |
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| 2018년 | ㎡당 676만원 |
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| 2017년 | ㎡당 671만원 |
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| 2016년 | ㎡당 652만원 |
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| 2015년 | ㎡당 637만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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건축물
빅토리아빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 196㎡(59.3평) |
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| 건폐율 | 49.8% |
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| 연면적 | 1,144.8㎡(346.3평) |
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| 용적률 | 247% |
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| 준공일 | 2023년 07월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 144.7㎡(43.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 28.8㎡(8.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 150.6㎡(45.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 167.2㎡(50.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 167.2㎡(50.6평) · 사진관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 150.6㎡(45.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 137.2㎡(41.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 111.3㎡(33.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 87.3㎡(26.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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