주흥빌딩

서울특별시 광진구 중곡동 132-7 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로 595)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 중곡동 132-7
도로명주소	서울특별시 광진구 천호대로 595
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	620.5㎡(187.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	62.1억원 · ㎡당 1,001만원 · 평당 3,309만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,001만원
2025년	㎡당 957만원
2024년	㎡당 910만원
2023년	㎡당 869만원
2022년	㎡당 919만원
2021년	㎡당 815만원
2020년	㎡당 757만원
2019년	㎡당 720만원
2018년	㎡당 704만원
2017년	㎡당 699만원
2016년	㎡당 679만원
2015년	㎡당 664만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역, 건축선

건축물

건축물 1

주용도	교육연구시설
건축면적	371.2㎡(112.3평)
건폐율	41.8%
연면적	2,839㎡(858.8평)
용적률	262%
준공일	1989년 04월 24일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	200㎡(60.5평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	310.6㎡(93.9평) · 교육(연수)원 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	15.1㎡(4.6평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	23.3㎡(7.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	332.8㎡(100.7평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	326.2㎡(98.7평) · 교육(연수)원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	326.2㎡(98.7평) · 교육(연수)원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	326.2㎡(98.7평) · 교육(연수)원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	326.2㎡(98.7평) · 교육(연수)원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	326.2㎡(98.7평) · 교육(연수)원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	326.2㎡(98.7평) · 교육(연수)원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	49.1㎡(14.9평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조

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