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서울특별시 광진구 중곡동 140-2 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로 579)

토지·가격

지번주소서울특별시 광진구 중곡동 140-2
도로명주소서울특별시 광진구 천호대로 579
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적784.8㎡(237.4평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가90.3억원 · ㎡당 1,151만원 · 평당 3,805만원 (2026년)
AI 추정 자산가치200~250억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,151만원
2025년㎡당 1,065만원
2024년㎡당 1,027만원
2023년㎡당 1,013만원
2022년㎡당 1,087만원
2021년㎡당 1,014만원
2020년㎡당 937만원
2019년㎡당 879만원
2018년㎡당 832만원
2017년㎡당 795만원
2016년㎡당 776만원
2015년㎡당 758만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역군자역지구 지구단위계획구역
허용 용적률610%이하
기준 용적률250%이하
최대 용적률800%이하
건폐율60%이하
최고 높이75m이하

건축물

주건축물제1동

동이름주건축물제1동
주용도업무시설
건축면적391.3㎡(118.4평)
건폐율49.9%
연면적3,337.3㎡(1,009.5평)
용적률294%
준공일1992년 04월 21일
지상/지하지상8층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층46.2㎡(14평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층12㎡(3.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층294.9㎡(89.2평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지하 지1층171㎡(51.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층46.2㎡(14평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층243.2㎡(73.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층215.2㎡(65.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층300.1㎡(90.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층46.2㎡(14평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층46.2㎡(14평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층300.1㎡(90.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층273㎡(82.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층46.2㎡(14평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층132.8㎡(40.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층46.2㎡(14평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층140.2㎡(42.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층246.4㎡(74.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층46.2㎡(14평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층168.9㎡(51.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층120.7㎡(36.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층199㎡(60.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층62.2㎡(18.8평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 8층134㎡(40.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층12.6㎡(3.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층26.5㎡(8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층10.1㎡(3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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