대원빌딩

서울특별시 광진구 중곡동 150-184 (도로명: 서울특별시 광진구 긴고랑로 99)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 중곡동 150-184
도로명주소	서울특별시 광진구 긴고랑로 99
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	313㎡(94.7평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	19.3억원 · ㎡당 617만원 · 평당 2,039만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 617만원
2025년	㎡당 590만원
2024년	㎡당 573만원
2023년	㎡당 573만원
2022년	㎡당 611만원
2021년	㎡당 529만원
2020년	㎡당 486만원
2019년	㎡당 462만원
2018년	㎡당 443만원
2017년	㎡당 425만원
2016년	㎡당 412만원
2015년	㎡당 402만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	조망가로특화경관지구, 건축선

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	183.9㎡(55.6평)
건폐율	57.5%
연면적	624.5㎡(188.9평)
용적률	183%
준공일	2004년 06월 24일
지상/지하	지상4층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	38.4㎡(11.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	138.9㎡(42평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	43.4㎡(13.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	10.1㎡(3.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	98.6㎡(29.8평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	25.2㎡(7.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	145.3㎡(43.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	124.8㎡(37.7평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	18.6㎡(5.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	19.7㎡(6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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