영창빌딩

서울특별시 광진구 중곡동 157-4 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로 561)

토지·가격

지번주소서울특별시 광진구 중곡동 157-4
도로명주소서울특별시 광진구 천호대로 561
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대세각
토지면적727.2㎡(220평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가118억원 · ㎡당 1,617만원 · 평당 5,345만원 (2026년)
AI 추정 자산가치400~450억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,617만원
2025년㎡당 1,554만원
2024년㎡당 1,469만원
2023년㎡당 1,398만원
2022년㎡당 1,484만원
2021년㎡당 1,380만원
2020년㎡당 1,276만원
2019년㎡당 1,212만원
2018년㎡당 1,178만원
2017년㎡당 1,144만원
2016년㎡당 1,114만원
2015년㎡당 1,097만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역군자역지구 지구단위계획구역
허용 용적률630%이하
기준 용적률300%이하
최대 용적률800%이하
건폐율60%이하
최고 높이75m이하

건축물

영창빌딩

주용도제1종근린생활시설
건축면적343.3㎡(103.8평)
건폐율47.2%
연면적5,659.3㎡(1,711.9평)
용적률566%
준공일2006년 06월 09일
지상/지하지상15층/지하3층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1517.8㎡(156.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2509.4㎡(154.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3517.8㎡(156.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층243.1㎡(73.5평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층337.4㎡(102.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층337.4㎡(102.1평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층337.4㎡(102.1평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층337.4㎡(102.1평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층272.1㎡(82.3평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층267.4㎡(80.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층267.4㎡(80.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층267.4㎡(80.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층267.4㎡(80.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층267.4㎡(80.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층267.4㎡(80.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층267.4㎡(80.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층267.4㎡(80.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층110.1㎡(33.3평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층29.8㎡(9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층29.8㎡(9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
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