아스하임

서울특별시 광진구 중곡동 157-6 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로 559)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 중곡동 157-6
도로명주소	서울특별시 광진구 천호대로 559
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	248.3㎡(75.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	44.6억원 · ㎡당 1,795만원 · 평당 5,934만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,795만원
2025년	㎡당 1,727만원
2024년	㎡당 1,632만원
2023년	㎡당 1,557만원
2022년	㎡당 1,665만원
2021년	㎡당 1,445만원
2020년	㎡당 1,346만원
2019년	㎡당 1,148만원
2018년	㎡당 1,104만원
2017년	㎡당 1,087만원
2016년	㎡당 1,061만원
2015년	㎡당 1,044만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	건축선

지구단위계획

구역	군자역지구 지구단위계획구역
허용 용적률	630%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	800%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	75m이하

건축물

아스하임

주용도	업무시설
건축면적	343.3㎡(103.8평)
건폐율	60%
연면적	4,300.5㎡(1,300.9평)
용적률	634%
준공일	2019년 07월 09일
지상/지하	지상15층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	307.8㎡(93.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	366.2㎡(110.8평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	163.6㎡(49.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	278.5㎡(84.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	278.5㎡(84.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	278.5㎡(84.2평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	278.5㎡(84.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	263.9㎡(79.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	263.9㎡(79.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	263.9㎡(79.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	263.9㎡(79.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	263.9㎡(79.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	205.5㎡(62.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	205.5㎡(62.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	205.5㎡(62.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	205.5㎡(62.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	207.8㎡(62.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	17㎡(5.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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