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서울특별시 광진구 중곡동 157-7 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로 557)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 중곡동 157-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 천호대로 557 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 463.1㎡(140.1평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 73.9억원 · ㎡당 1,596만원 · 평당 5,276만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,596만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,535만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,451만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,384만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,465만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,270만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,183만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,122만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,104만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,087만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,061만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,044만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 군자역지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 630%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 800%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 221.8㎡(67.1평) |
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| 연면적 | 964.6㎡(291.8평) |
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| 준공일 | 1979년 07월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 205.6㎡(62.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 206㎡(62.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 221.8㎡(67.1평) · 일반게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 180.5㎡(54.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 150.7㎡(45.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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