정암빌딩
서울특별시 광진구 중곡동 158-28 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로40길 8)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 중곡동 158-28 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 능동로40길 8 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 137.2㎡(41.5평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 8.6억원 · ㎡당 627만원 · 평당 2,071만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 627만원 |
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| 2025년 | ㎡당 602만원 |
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| 2024년 | ㎡당 579만원 |
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| 2023년 | ㎡당 562만원 |
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| 2022년 | ㎡당 602만원 |
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| 2021년 | ㎡당 520만원 |
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| 2020년 | ㎡당 474만원 |
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| 2019년 | ㎡당 460만원 |
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| 2018년 | ㎡당 419만원 |
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| 2017년 | ㎡당 392만원 |
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| 2016년 | ㎡당 373만원 |
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| 2015년 | ㎡당 365만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 일반상업지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 군자역지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 400%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
정암빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 78㎡(23.6평) |
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| 건폐율 | 56.9% |
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| 연면적 | 489.6㎡(148.1평) |
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| 용적률 | 322% |
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| 준공일 | 2014년 12월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 47.2㎡(14.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 17.8㎡(5.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 78㎡(23.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 66.7㎡(20.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 66.7㎡(20.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 66.7㎡(20.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 73.2㎡(22.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 73.2㎡(22.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 9.7㎡(2.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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