서울특별시 광진구 중곡동 158-35
서울특별시 광진구 중곡동 158-35 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로38길 9)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 중곡동 158-35 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 능동로38길 9 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 190.7㎡(57.7평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 14.3억원 · ㎡당 748만원 · 평당 2,472만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 748만원 |
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| 2025년 | ㎡당 706만원 |
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| 2024년 | ㎡당 681만원 |
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| 2023년 | ㎡당 663만원 |
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| 2022년 | ㎡당 710만원 |
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| 2021년 | ㎡당 641만원 |
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| 2020년 | ㎡당 580만원 |
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| 2019년 | ㎡당 557만원 |
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| 2018년 | ㎡당 512만원 |
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| 2017년 | ㎡당 482만원 |
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| 2016년 | ㎡당 459만원 |
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| 2015년 | ㎡당 448만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 준주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 군자역지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 400%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
중곡동 158-35
| 동이름 | 주건축물제1동 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 202.4㎡(61.2평) |
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| 건폐율 | 106% |
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| 연면적 | 534.3㎡(161.6평) |
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| 용적률 | 211% |
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| 준공일 | 1986년 08월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 132.4㎡(40.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 78.8㎡(23.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 100.7㎡(30.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 100.8㎡(30.5평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 78.3㎡(23.7평) · 사무소 · 경량철골구조 |
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| 지상 5층 | 43.3㎡(13.1평) · 사무소 · 경량철골구조 |
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