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서울특별시 광진구 중곡동 161-24 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로 332)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 중곡동 161-24
도로명주소	서울특별시 광진구 능동로 332
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	483.2㎡(146.2평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	35.1억원 · ㎡당 727만원 · 평당 2,404만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 727만원
2025년	㎡당 682만원
2024년	㎡당 649만원
2023년	㎡당 638만원
2022년	㎡당 677만원
2021년	㎡당 570만원
2020년	㎡당 507만원
2019년	㎡당 485만원
2018년	㎡당 467만원
2017년	㎡당 449만원
2016년	㎡당 432만원
2015년	㎡당 422만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	조망가로특화경관지구, 건축선

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	289.4㎡(87.5평)
건폐율	59.9%
연면적	2,021.5㎡(611.5평)
용적률	365%
준공일	1996년 10월 24일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	21.5㎡(6.5평) · 기타발전시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	21.1㎡(6.4평) · 기타발전시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	213.2㎡(64.5평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	275.8㎡(83.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	248.3㎡(75.1평) · 학원 · 철골콘크리트구조
지상 3층	248.3㎡(75.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	248.3㎡(75.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	248.3㎡(75.1평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	248.3㎡(75.1평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	151.8㎡(45.9평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	96.6㎡(29.2평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	33.8㎡(10.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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